Rent To Buy

Il RENT TO BUY è una modalità di compravendita che produce, di fatto, notevoli vantaggi.
L’inquilino – futuro proprietario – entra subito nella casa che ha scelto di acquistare versando al venditore (costruttore o privato che sia), un acconto che solitamente ammonta dal 10 % in poi del prezzo di compravendita. Il prezzo pattuito oggi viene bloccato fino al termine concordato.
Durante il periodo che intercorre fino alla stipula notarile l’inquilino – futuro proprietario – versa poi mensilmente al venditore un importo equivalente ad un normale affitto, il quale viene però una parte è considerato canone di locazione a fondo perduto; una parte viene invece “salvata” e va a creare un deposito in conto futuro acquisto che, sommato all’acconto iniziale, porterà l’accantonamento totale.
Al momento del rogito resterà così da saldare, con un mutuo liberamente scelto dall’acquirente o con altre soluzioni, la somma restante.

RENT TO BUY : un esempio pratico

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Esempio Rent To Buy in Pdf